Vente Appartement 599 000 € Éguilles (13510)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 120 €/m²
NC
NC
LA-329-EU
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12935752
3
5 120 €/m²
NC
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Appartement - eguilles - 4piece(s) - 599 000€
Situé au cœur du très recherché village d’Eguilles, nous vous proposons cet appartement duplex - esprit Loft industriel situé au 1er et dernier étage dans une résidence de standing sécurisée à taille humaine. Entièrement rénové avec goût en 2018, il est le parfait compromis entre l’appartement et la maison.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne en ces lieux. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie moderne, fonctionnel et harmonieux où se mêlent le salon et la cuisine avec son îlot central pour profiter d’une ambiance conviviale face à une très belle vue dégagée. La terrasse vous accueillera pour profiter d’agréables moments. Vous disposerez sur ce premier plateau d’une chambre parentale avec son espace salle de bain et son dressing vous apportant tout le confort nécessaire, ainsi qu’un WC, un espace buanderie et des rangements.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau récemment rénovée avec un WC intégré et d’un espace mezzanine ouvert sur le séjour et pouvant être fermé au gré de vos envies et de vos besoins.
Que ce soit pour une baignade en famille, un après-midi de détente entre amis ou un moment de méditation solitaire, la copropriété dispose d’un espace piscine et jardin qui sera le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables et partager des moments de bonheur.
Pour plus de confort, l’appartement a été équipé d’une climatisation réversible et de la fibre.
Deux places de parking et une cave vous sont réservées, tandis que le stationnement facile dans la rue accueillera vos convives.
Proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et école primaire, avec l'entrée d'Aix-en-Provence à seulement 5 km.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Contactez Florine Lubaszka au 06.26.27.07.78 - RSAC 807 759 501 dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez vous séduire par ce duplex loft ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Éguilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éguilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éguilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110