Vente Appartement 1 000 000 € Éguilles (13510)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 250 €/m²
2 000 m²
159 m²
25/03/2024
01/06/2024
2 mois
12913795
5
6 250 €/m²
2 000 m²
159 m²
Eguilles 2000m² terrain 5 chambres
Estelle Chapelin, agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter cette propriété sur le très recherché village d'Eguilles au calme absolu et dans un environnement bucolique idyllique.
A 7 minutes en voiture du centre ville d'Aix en Provence, 20 minutes de la gare TGV, 2 minutes du centre d'Eguilles, la propriété est idéalement située. Les commerces sont à moins de 10 minutes à pied, arret du bus scolaire et de ville à 5 minutes à pied.
La maison est composée d'un séjour/cuisine de 45m², 5 chambres dont 3 de plain pied, 1 bureau, 2 salles de bains 1 grand garage fermé et sa piscine au sel de 9m par 5m sur un terrain de 2000m².
La propriété est cloturée et arborée. Elle jouit d'une emprise au sol de 15%, ce qui permet une extension possible de 100m² supplémentaires.
Eau du canal, eligible à la fibre, tout à l'égout, portail et arrosage automatique... Tout est déjà en place.
Cette propriété a un potentiel incroyable mais nécéssite des travaux de remise au goût du jour pour en faire un lieu exceptionnel.
N'hésitez pas à contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com
DPE D 127/ D 38
Mandat n° 113120. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin: EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éguilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éguilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 955 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.korineolivier.com
- 7 Rue Espariat
- Aix-en-Provence - 13100