Vente Appartement 1 210 000 € Éguilles (13510)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 118 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13075141
3
7 118 €/m²
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Maison 170m2 3000m2 terrain piscine
Dans le charmant village d’Eguilles, à 10mn à pied des commerces, dans cadre verdoyant au calme absolu, maison rénovée d’environ 170m2 sur 3000m2 de terrain.
Celle-ci se compose en rez de chaussée d’un bel espace de vie d’environ 65m² composé d’un salon avec cheminée insert et une cuisine ouverte, tous deux baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud et Ouest s'ouvrant sur une grande terrasse en travertin et une piscine à débordement avec plage, d'un atelier peinture pouvant être utilisé en bureau ou 4ème chambre d'appoint, d’une chambre parentale avec salle d’eau, où l’on accède également à la terrasse de la piscine, ainsi qu’un WC d’invités.
A l’étage, on retrouve bel espace palier avec placard et WC indépendant, deux chambres avec belle hauteur sous plafond orientées Est ainsi qu’une salle d’eau.
Une dépendance de 17 m2 ainsi qu’un carport pour 2 véhicules complètent ce bien.
Côté extérieur : jardin paysager et terrasses extérieures sans vis à vis, espace pour jouer à la pétanque… ainsi qu’une partie du terrain aujourd’hui non exploitée pouvant accueillir terrains de jeux, cabanes, terrain de foot, potager…
DPE DC (Estimation des coûts annuels : entre 1530 € et 2150 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat n° 113143. Honoraires charges acquéreurs (5 % TTC). Violaine Génot : EI enregistrée sous n° 877 608 083).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éguilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éguilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 155 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.korineolivier.com
- 7 Rue Espariat
- Aix-en-Provence - 13100