Vente Appartement 165 000 € Éguilles (13510)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 050 €/m²
NC
38 m²
15/03/2024
29/05/2024
2 mois
12858384
1
3 050 €/m²
NC
38 m²
Appartement t2 / t3 a vendre sur eguilles
Appartement T2 / T3 en duplex et au dernier étage a vendre dans le centre du village d'Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces et bus, à quelques min de la gare TGV.
Cet appartement T2 / T3 de 54,1m² habitable (38,1m² loi carrez) en duplex et au dernier étage, a vendre en plein centre du charmant village d'Eguilles, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine US aménagée ouvrant sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, plus une chambre mansardée en duplex et un grenier. Actuellement avec locataire pour un loyer de 662 € / Mois (fin de bail janvier 2026). Idéal investisseur ou 1
er achat. Commodités à pied. Copropriété de 2 lots. Copropriété sans procédure en cours. Pas de charges copropriété actuellement. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021223CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,77%.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
www.cryzaimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éguilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éguilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cryzaimmobilier.com
- 46 Avenue Roger Chaudon
- Les Milles - 13290