Vente Fond / Commerce 345 600 € Éguilles (13510)
- 96 m²
3 600 €/m²
NC
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BACPAV19-2143
21/09/2023
13/06/2024
-8.8215053763441 mois
8017079
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3 600 €/m²
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Fonds de commerce - eguilles - - 345 600€
Vous avez toujours rêvé de créer votre propre restaurant au cœur du charmant village d'Eguilles?
Ne cherchez plus, cette opportunité exceptionnelle vous attend !
Avec cet emplacement idéal, vous avez la liberté de créer le restaurant de vos rêves, que ce soit une pizzeria, une brasserie, ou tout autre concept de bouche.
Profitez de la clientèle déjà fidèle et établie avec et d'excellentes critiques qui ont été accumulées au fil du temps.
Ce restaurant/pizzéria d'environ 130 m², vendu meublé et équipé, se compose d'une belle salle pouvant accueillir 46 personnes et dispose également d'un extérieur avec 60 places assises.
CA 2019 : 364.000 € (HT)
CA 2020 : 294.000 € (HT)
CA 2021 : 249.000 € (HT)
CA 2022 : 410.000 € (HT)
CA 2023 : 445.000 € (HT)
EBE RETRAITE 2023 : 145.000 €
LOYER : 1.250 € HT/mois
PRIX : 345.600 € FAI (honoraires charge acquéreur : 25.600 €)
Cette opportunité est trop belle pour être manquée, alors faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve culinaire dès aujourd'hui!
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Andrea BACCARIN, joignable au :
06 79 08 79 04 Agent commercial Keller Williams Cézanne
(EI) - RSAC : 905 172 474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Éguilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éguilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éguilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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