Vente Maison 568 000 € Éguilles (13510)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 733 €/m²
1 123 m²
NC
1473486
17/02/2024
27/05/2024
3 mois
12729538
4
4 733 €/m²
1 123 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à éguilles (13510)
iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : *BAISSE DE PRIX* Découvrez cette maison traditionnelle T5/6 de 120 m² environ, nichée sur une généreuse parcelle de 1123 m² environ à Éguilles, agrémentée d'une véranda de 60 m² environ en sus.
La maison est principalement située en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour agrémenté d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible. Le salon conduit à une tour en pierres de Gordes, où se trouve la salle à manger, tandis qu'un escalier en bois mène à une chambre à l'étage.
La cuisine fermée offre un accès à la vaste véranda, climatisée et équipée d'un four à pizza, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches.
Un couloir dessert trois chambres, dont une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et WC attenants. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
De plus, le sous-sol de 13 m² environ, l'atelier de 10 m² environ et le double garage de 34 m² environ offrent des options de rangement supplémentaires. La maison est également équipée de toutes les infrastructures essentielles telles que le tout-à-l'égout, l'approvisionnement en eau provenant du canal de Provence et de l'eau de ville.
La parcelle de 1123 m² environ offre également la possibilité d'installer une piscine.
Idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces, les services, les transports, les écoles et les crèches. Elle se trouve à seulement 8 kilomètres d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marignane.
Cette maison offre beaucoup de potentiel pour créer un espace de vie confortable et harmonieux après rénovation. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin EI (ID 50172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Éguilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éguilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éguilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 568 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 539 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Éguilles (13510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 636 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 568 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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