Vente Maison 985 000 € Éguilles (13510)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 970 €/m²
NC
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2935
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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4
5 970 €/m²
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Eguilles – position dominante – maison t6 de 160m2 avec piscine et garage
Exclusivité – En position dominante et village accessible à pied – Belle maison indépendante de type 6, bien entretenue et au goût du jour, offrant 165m2 sur deux niveaux et un terrain clotûré de 630m2. La maison dispose d’un vaste et lumineux séjour de 50m2 avec cheminée centrale, d’une salle à manger donnant sur le jardin, d’une cuisine équipée, bureau, espace buanderie/dressing et WC. A l’étage, 3 belles chambres avec placard, salle de bain, salle d’eau et WC. Pour le stationnement, vous profiterez d’un garage de 21m2, une piscine traditionnelle et un pool house. Maison parfaitement équipée: Climatisation réversible, pompe à chaleur centrale, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Prix de vente: 985 000€ FAI (honoraires d’agence, charge acquéreur 4%).
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.17 % – Prix net vendeur : 945600 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Éguilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éguilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éguilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 985 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 940 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Éguilles (13510), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 110 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 456 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 346 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0