Vente Maison 299 000 € Éguilles (13510)

  • 60 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
4 983 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
214-SS
Référencée le
06/04/2024
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
27 jour
Réf. CasaGoGo
12971162
Référencée le : 06/04/2024
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
4 983 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Eguilles : maison de village t3 en r+2 avec 2 chambres et pièce à aménager

EN EXCLUSIVITE : Centre village et proche des commerces, votre agence ERA Quatre Termes vous propose cette maison de village T3 en R+2 entièrement rénovée .
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'une grande pièce à aménager (on peut devenir une cave, un garage, une salle de cinéma, une buanderie, etc... )
Vous trouverez à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 2 chambre dont une avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec wc
DPE : C
Honoraires agence TTC inclus charge vendeurs
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 445 €, soit un prix net vendeur de 282 555 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 364 €
Coût d'aquisition estimé
321 364 €

Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 455 €
- Taxe communale additionnelle
3 588 €
- Taxe nationale
319 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
299 €
Total
17 661 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 344 €
- Débours
1 360 €
Total
4 704 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
360 267
5430
2022
3
375 050
5358
2021
7
282 957
4274
2020
6
350 084
5262
2019
8
306 459
4730
2018
4
376 220
5843
2017
3
291 000
4508
2016
3
255 000
3984
2015
3
323 167
4679
2014
2
205 875
3146

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Era Immobilier