Vente Maison 348 000 € Éguilles (13510)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 194 €/m²
6 m²
NC
12/02/2024
02/05/2024
2 mois
12701912
2
5 194 €/m²
6 m²
NC
Maison 3 pièces
l'Office Immobilier d'Eguilles vous présente en exclusivité cette maison de village, pleine de charme, située au coeur du village d'Eguilles, dans un environnement très calme et proche des axes routiers pour quitter facilement le village.
La maison développe une surface totale de 73 m2, et propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie/laverie, des toilettes séparées, et une cave carrelée pour le stockage (vélo, ... ).
Au premier étage sont disposées deux chambres confortables et une salle de douche avec toilettes.
Au dernier étage se trouve un salon cosy avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie terrasse tropézienne de 6 m2 à l'abri des regards.
Le salon est lumineux grâce à son grand Velux et ses trois ouvertures exposées plein ouest.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison a été rénovée récemment avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité ( carreaux de ciment, menuiseries neuves , radiateurs électriques radiants, cuisine récente ) .
La façade et la toiture sont en excellent état.
Maison Coup de coeur !
La situation est idéale dans le village d'Eguilles , à proximité d'Aix en provence et à 20 minutes de la gare TGV.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éguilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éguilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100