Vente Maison 1 150 000 € Maussane-les-Alpilles (13520)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 394 €/m²
NC
NC
0432
10/10/2023
16/05/2024
7 mois
8655042
4
8 394 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison contemporaine, alpilles sud
Située dans un secteur privilégié au calme mais à deux pas du centre de village de Maussane-les-Alpilles, cette maison moderne est idéale !
Ce bien a été rénové intégralement avec des matériaux de qualité, tout a été soigneusement étudié afin d'offrir un confort optimal avec des prestations haut de gamme !
Accessible par un portail électrique, ce petit joyaux bénéficie d'une pièce à vivre agréable et épurée ouverte sur la cuisine équipée de marque Schmidt conçu de façon à être la plus fonctionnelle possible. Grâce à ses nombreuses baies à galandage, vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur son extérieur comprenant environ 100m2 de terrasse carrelée et d'une grande piscine de dimension 4x8m exposée Sud, sans aucun vis à vis. Chauffée et sécurisée, elle est également équipée d'une fonction Jaccuzi et d'une fonction nage à contre courant.
La terrasse offre plusieurs espaces différents, une partie détente côté piscine avec douche solaire, une partie réception avec barbecue et une partie potager avec arrosage automatique.
Parmis ses points forts, une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et une salle de bain séparée par de belles portes vitrées qui représente environ 40m2 pour l'ensemble avec vue sur le potager. Vous accédez à l'étage par un escalier en béton ciré où trois chambres vous attendent avec chacune leurs propres placards intégrés et une salle de douche avec WC indépendant.
Un garage avec mezzanine et un parking est prévu pour vos véhicules.
Si, vous rêvez d'une vie paisible, ce bien sera parfait pour vous!
Je vous invite à contacter nos agences pour organiser une visite et approfondir tous ses avantages.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maussane-les-Alpilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maussane-les-Alpilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Maussane-les-Alpilles (13520), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 795 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 740 000 €, et celle la plus chère, qui est de 860 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.happy-immobilier.fr
- 5 Route De Saint Rémy
- Maussane-les-Alpilles - 13520