Vente Maison 349 000 € Maussane-les-Alpilles (13520)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 493 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
2 493 €/m²
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Maison 4 pièces de 140 m² à maussane-les-alpilles (13520)
iad France - Estelle Velluet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village idéalement située à quelques pas du cOEur de Maussane les Alpilles. Avec une superficie habitable de 140m2 environ et une spacieuse terrasse de 70m2 environ, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine voûtée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage, assurant confort et tranquillité.
Cette maison de caractère allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un village prisé des Alpilles. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Je suis disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet EI (ID 54488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maussane-les-Alpilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Maussane-les-Alpilles (13520), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 784 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 314 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 555 000 €, et celle la plus chère, qui est de 869 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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