Vente Maison 2 340 000 € Maussane-les-Alpilles (13520)
- 340 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
6 882 €/m²
NC
NC
12206
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12935823
7
6 882 €/m²
NC
NC
Maison 10 pièce(s) 340 m²
Villa contemporaine d’exception avec prestations haut de gamme, d’environ 345m² sur un terrain de 1201 m².
Jouissant d’un emplacement de 1er ordre dans le centre village de Paradou, commerces, restaurants et Alpilles accessibles à pied.
Sans aucune nuisance ni vis à vis avec vue sur la pinède des Alpilles.
A 5mn d’un des Golfs les plus réputés de la région.
La propriété se compose d’une maison principale avec au rez-de-chaussée, une impressionnante pièce de vie d’environ 130 m², deux suites dont une Master de 58 m² donnant sur la piscine, une buanderie et un bureau.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau.
Face à la piscine une maison d’invités totalement indépendante de 47 m²
pour recevoir en toute tranquillité.
Piscine 4X10 automatique au sel
Technologie hight tech, faible consommation énergétique : Pompe à chaleur , sol refroidissant/ chauffant , vitrages athermiques, alarme, portail électrique …
Possibilité de forte rentabilité locative saisonnière vu son emplacement de choix. Yann AYME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 892 223 041 – TARASCON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maussane-les-Alpilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maussane-les-Alpilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 234 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Maussane-les-Alpilles (13520), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 497 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 940 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 340 m² à 350 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009