Vente Maison 3 690 000 € Maussane-les-Alpilles (13520)
- 430 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 581 €/m²
NC
NC
6677
02/02/2024
27/04/2024
2 mois
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4
8 581 €/m²
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Maison - maussane les alpilles - 9piece(s) - 3 690 000€
MAISON D'EXCEPTION DANS LE TRIANGLE D'OR ARLES - MAUSSANE LES ALPILLES - BAUX DE PROVENCE
Alban Fouquou vous présente une merveille de Provence.
3 ANS, 3 ans d'implication, de passion et d'amour pour faire revivre cette sublime demeure agricole au cœur de la Crau et des Alpilles.
Une rénovation complète et de qualité ou l'esprit provençal trouve tout son sens dans les matériaux de qualité ainsi que dans les artisans qui ont œuvrés.
Si vous rêvez d'un lieu digne des plus beaux hôtels et chambres d'hôtes de la région des Alpilles, alors ce mas pensé autour de la famille et du confort moderne est fait pour vous.
Niché a l'abri des regards, au milieu de ses 21 hectares de terres, je pourrais passer du temps à vous décrire ses deux salons, sa salle a manger ornée de sa cheminée louis XIV, chacune des 4 grandes suites ou toutes les beautés de ce lieu mais les photos parlent d'elles-mêmes.
Parfois il faut juste contempler.
Près de 300 m² de dépendances restaurées ( gros œuvres, huisseries, électricité et plomberie) vous laisse encore la possibilité de créer de nouveaux espaces, de plus vous disposez d'un magnifique hangar en pierre de 320 m².
Un lieu adéquat pour y organiser des évènements.
Possibilité d'achat sans les terres agricoles
Alban Fouquou (EI)
RSAC: 419 894 852
06.80.89.17.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maussane-les-Alpilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maussane-les-Alpilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 523 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Maussane-les-Alpilles (13520), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 497 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 940 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110