Vente Maison 555 000 € Maussane-les-Alpilles (13520)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
6 167 €/m²
469 m²
88 m²
560804
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036918
NC
6 167 €/m²
469 m²
88 m²
A vendre maison 90 m² à maussane les alpilles 555 000 €
Venez découvrir dans un charmant quartier de Maussane-les-Alpilles, cette maison entièrement rénovée en 2022 sur un terrain de 469 m2. Elle offre une superficie d'environ 90 m2, elle se présente d'une entrée donnant sur une cuisine moderne équipée et aménagée, agrémentée d'un grand îlot offrant de généreux rangements fonctionnels. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures donnant sur deux terrasses opposantes, un système de chauffage par un système de climatisation réversible.
À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur les Alpilles, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal.
Le vaste garage isolé, d'une superficie d'environ 40 m2, peut être aisément transformé en espace habitable supplémentaire, tel qu'une suite parentale, un atelier ou un bureau, en modifiant simplement la porte et en carrelant le sol, offrant ainsi jusqu'à 130 m2 habitables. Le terrain est piscinable et offre plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaire. Belle rentabilité locative possible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amina au 06 16 11 40 77 ou par email à . Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 https://www.optimhome.com/conseillers/elkhadri (réf. 560804 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maussane-les-Alpilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Maussane-les-Alpilles (13520), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 463 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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