Vente Maison 449 000 € Maussane-les-Alpilles (13520)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 726 €/m²
173 m²
NC
1318318
06/09/2023
17/05/2024
8 mois
7588315
3
4 726 €/m²
173 m²
NC
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Maison 4 pièces de 95 m² à maussane-les-alpilles (13520)
iad France - Estelle Velluet vous propose : MAUSSANE LES ALPILLES à deux pas du centre du village, n'attendez pas pour venir découvrir cette charmante maison de village en duplex de 95m² environ rénové avec des prestations de qualités.
La maison est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec une belle cheminée, une cuisine séparée de 13m² environ attenant à un garage de 18m² environ et un toilette indépendant.
A l'étage, un couloir donne accès d'un cotés à une suite parentale et de l'autre à deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
La maison dispose de combles qui peuvent être aménageables de 25m² environ.
Vous pourrez profiter de l'extérieur avec une jolie cour exposée plein sud de 40m² environ.
Possibilité de stationner deux voiture devant la maison.
A seulement 5 min des Baux de Provence, 15 min de Saint Rémy de Provence, 30 min de la Gare TGV d'Avignon, 1h de Marignane..
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations et programmer vos visites !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet EI (ID 54488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maussane-les-Alpilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maussane-les-Alpilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Maussane-les-Alpilles (13520), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 427 400 € et son prix moyen au m² est de 68 €/m².
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 68 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 68 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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