Vente Maison 4 980 000 € Maussane-les-Alpilles (13520)
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02/04/2024
16/05/2024
1 mois
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Vente maison maussane-les-alpilles
Ref. 1360 - En campagne de Maussane les Alpilles, mais non isolée et dans un emplacement idyllique et recherché, belle propriété composée de 2 maisons en pierre situées au cœur des Alpilles. La maison principale, dans un style rustique, s'étend sur un peu moins de 300 m² composés d'une cuisine, salle à manger et séjour ainsi que 6 chambres en suite et un bureau. La seconde maison, rénovée récemment aux gouts du jour offre tout le confort moderne et de très belles qualités de prestation. Elle se compose d'une belle pièce de vie en cathédrale où vous retrouverez une cuisine salle à manger et séjour. 3 chambres en suite viennent compléter cette maison. Chacune d'entre elles possède sa propre piscine. Son parc, somptueux s'étend sur 1,1 hectare et offre de jolies vues Alpilles et sur la nature environnante. Garage 58 m². Nombreuses balades à partir du mas. Beaucoup de charme et de caractère.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maussane-les-Alpilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 755 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.colpaertwehrle-immobilier-provence-alpilles.com
- 2 Place Laugier De Monblan
- Maussane-les-Alpilles - 13520