Vente Maison 1 200 000 € Paradou (13520)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 936 €/m²
700 m²
173 m²
559905
08/04/2024
15/05/2024
1 mois
12977533
4
6 936 €/m²
700 m²
173 m²
A vendre maison 173 m² à paradou 1 200 000 €
À 1 km à pied du centre-ville de Maussane-les-Alpilles et du Paradou, un projet de construction d'une maison d'environ 173 m2 de construction style Mas alliant avec élégance le charme du mas provençal et la modernité.
Ce beau projet se situe au calme dans un endroit clos et sécurisé.
Maison habillée en pierre et enduit à la chaux à l'ancienne.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, agrémentés d'une imposante cheminée en pierre, de piliers et de poutres apparentes.
Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine moderne et conviviale, ainsi que de 4 chambres parentales avec chacune une salle d'eau privative garantissant un confort optimal, dont une suite de 30 m² avec un vaste dressing au rez-de-chaussée.
Le jardin, méticuleusement aménagé sur une surface de 800 m², accueille une piscine et un pool house. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences.
Les frais de notaire sont réduits pour cette acquisition.
Photos non contractuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 559905 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paradou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paradou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Paradou (13520), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 170 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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