Vente Maison 290 000 € Paradou (13520)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 765 €/m²
NC
85 m²
1149
05/03/2021
25/01/2024
38 mois
1002489
2
1 765 €/m²
NC
85 m²
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Villa 85 m² - 3 pièces - paradou
- VENDU - Sur Paradou (13), au coeur des Alpilles, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente au sein d'une magnifique résidence de standing et sécurisée, une belle villa de plain pied avec Terrasse, espace vert, garage et parking. La villa est composée d'un grand salon/séjour, une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres, placard, dressing aménagé, wc avec espace buanderie, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et meuble vasque. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin. Un cellier attenant à la maison. Un parking privatif et un garage avec mezzanine complètent ce bien de qualité. La résidence est située à 800 m du centre du village. Dans la résidence, vous trouverez, un club house agrémenté de sa grande piscine, salle de sport, billard, TV, table de jeux, bibliothèque, espace cuisine, chambre d'hote, petanque, animation... et de nombreux avantages à découvrir sur place. Réf: 1149, Prix: 290 000 € honoraires inclus charge vendeur. DPE CLASSE ENERGIE : B87/ CLASSE CLIMAT :A2, montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 500 et 730 € calculé avec le prix de de réference de l'année 2021. Copropriété de 44 villas, charges de 3036 € /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacter l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour convenir d'un rendez vous de visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paradou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paradou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maximerichertimmobilier.com
- 112 Route De La Gare
- Raphele les Arles - 13280