Vente Appartement 82 000 € Trets (13530)
- 24 m²
3 398 €/m²
NC
NC
13/04/2024
27/04/2024
21 jour
13004532
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3 398 €/m²
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Studio 24 m2 - hyper centre trets - bonne rentabilite
Studio de 24 m2 en plein coeur de Trets au 2ème et dernier étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Au calme, proche de tous commerces, bus, écoles. Idéal 1er achat ou investisseur. Très bonne rentabilité (plus de 6% brute), anciennement loué 440EUR CC (420EUR HC, charges 20EUR/mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Delphine BROTHIER, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Salon de Provence No 800387557 représentant l'agence Goyard & Associés 06 20 85 29 42 / 04 42 96 61 89 Honoraires à la charge intégrale du vendeur
Surface
24.13m2
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 78 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 90 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.goyardrealestate.com
- 2 Rue Des Lilas
- Nice - 06100