Vente Appartement 270 000 € Trets (13530)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 641 €/m²
NC
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2310
26/04/2024
12/05/2024
18 jour
13063795
1
5 641 €/m²
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Appartement trets 2 pièce(s) 47.86 m2,
À la recherche d'un investissement locatif prometteur ou d'une résidence principale idéalement située ? Venez découvrir cet appartement de type 2, dans une résidence de standing en cours de construction, dont la livraison est prévue fin septembre 2024.
Niché dans un quartier dynamique en pleine expansion, il bénéficie de toutes les commodités à proximité et représentera un excellent investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre depuis laquelle on accède à une magnifique terrasse de 18m². La chambre offre un espace généreux et moderne avec sa salle d'eau ouverte sur celle-ci, pour une surface totale de 16m²! Enfin, le box privatif vous garantira un stationnement sécurisé.
Envie de découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement unique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 570 € et son prix moyen au m² est de 5 707 €/m².
L'écart de prix est de 39 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 720 €.
L'écart du prix au m² est de 5 707 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 707 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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