Vente Appartement 245 000 € Trets (13530)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 889 €/m²
NC
NC
2691-1-205
11/10/2023
18/05/2024
7 mois
8689390
2
3 889 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 63 m2 avec terrasse et 2 parking
TRETS ( 13530 ), Situé dans une belle résidence récente datant de 2013, ce charmant appartement au calme et à proximité du village vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'une terrasse avec une belle vue et de deux places de parking en sous-sol pour votre plus grand confort.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux de 26,50 m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un espace nuit comprenant deux chambres avec placard.
Une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.
L'appartement est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, vous offrant une vue imprenable sur le jardin de la copropriété et les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre apaisant et agréable.
Cette opportunité exceptionnelle convient également bien aux petites familles recherchant un espace confortable et pratique, qu'aux amateurs de tranquillité souhaitant se rapprocher du village. Vous pourrez profiter de la vie en plein air tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'une vue magnifique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Prix de vente : 245000 €, honoraire agence à charge vendeur inclus. Prix en baisse, saississez cette opportunité !
Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Patricia ROGNIN : 06 38 91 17 51, EI immatriculée RCSA Aix En Provence n° 530 192 731
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 277 813 € et son prix moyen au m² est de 4 895 €/m².
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 302 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 895 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 895 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.4cheminsimmobilier.com
- 19 Route De Gardanne
- Fuveau - 13710