Vente Maison 440 000 € Trets (13530)
- 170 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 588 €/m²
NC
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AL - 2917
13/03/2024
13/05/2024
2 mois
12843113
3
2 588 €/m²
NC
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Maison - trets - 4piece(s) - 440 000€
Opportunité de Rénovation Exceptionnelle à Trets
Vous recherchez une maison spacieuse avec un potentiel de rénovation exceptionnel dans un quartier paisible de Trets, offrant une vue magnifique sur la majestueuse Sainte Victoire ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison des années 1970 est l'opportunité parfaite pour vous et votre famille.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 170m2 sur une parcelle généreuse d'environ 1000m2 offre un cadre idéal pour créer la maison qui vous ressemble. Cette propriété spacieuse est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille à la recherche de proximité avec le centre-ville, les commodités et les écoles, tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. La parcelle est piscinable pour des moments de détente en famille sous le soleil.
Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle offre un potentiel illimité pour être transformée en une résidence élégante et contemporaine, répondant à tous vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez les possibilités infinies pour cette propriété comme j'ai pu le faire sur les photos que vous découvrirez.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison qui vous ressemble dans l'un des quartiers les plus prisés de Trets.
De plus, suite à une division, deux autres parcelles sont disponibles à la vente en sus pour agrandir votre espace extérieur de façon conséquente. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Annabelle LEOTIER (EI) 06 95 90 65 79
annabelle.leotier@kwfrance.com
KELLER WILLIAMS IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 620 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 217 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110