Vente Maison 689 700 € Trets (13530)
- 202 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 414 €/m²
4 026 m²
NC
833345
08/01/2024
20/04/2024
3 mois
11654443
4
3 414 €/m²
4 026 m²
NC
A vendre maison 202 m² à trets
Située à Trets, commune médiévale à 25 min d'Aix en Provence et 35 min de la gare TGV, découvrez cette belle et spacieuse propriété rénovée d'environ 202 m² sur 4000 m² de terrain clos et arboré.
Cette villa vous offre de beaux volumes avec en rez-de-chaussée, une entrée familiale, une pièce ouverte pouvant faire office de bureau (actuellement salle de sport), une grande chambre d'environ 18 m², une salle d'eau avec WC, une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 66 m², un cellier/buanderie attenant de 17 m² avec rangements dans les combles.
A l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, trois chambres de 12.85 m², 15.35 m² et 13.4 m² ainsi qu'une pièce faisant office de dressing.
De l'extérieur de la maison, vous profiterez d'un atelier d'environ 10 m² ainsi que d'un chalet en bois et un abri.
Vous apprécierez ses différents espaces extérieurs avec une terrasse à l'ouest de 20 m², une seconde à l'Est de 60 m² et un 3ème espace détente au Sud paysagé et aménagé avec pergola. Beau terrain plat et arboré ainsi qu'un boulodrome pour des parties de pétanques entre amis !
Canal de Provence. Chauffage central au gaz, climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833345)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 607 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 217 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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