Vente Maison 440 000 € Trets (13530)
- 205 m²
- 5 Pièce(s)
2 146 €/m²
NC
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01/03/2024
28/04/2024
1 mois
12794513
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2 146 €/m²
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Maison avec vue sainte-victoire
Maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Trets avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Villa T5 de 205m2 surélevée d'un étage, avec garage et terrain arboré d’environ 920 m2. De construction traditionnelle, elle bénéficie d’une terrasse spacieuse de 400 m2 exposition plein sud ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une très grande pièce de vie lumineuse dotée d’un insert fermé et d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée donnant sur une autre terrasse couverte, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, de 2 salles de bain ainsi que 2 WC. A l'étage : un bureau, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Énorme potentiel pour une grande famille désirant redonner une seconde vie à cette maison. Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour. Possibilité d'acquérir en sus, deux terrains constructibles attenants de 460m2 et 490m2. Les + de la maison : - Pompe à chaleur - Tout à l’égout - Très beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie ROYER, Tél. : 0622358464, E-mail : emilie.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 497 980
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 607 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 217 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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