Vente Maison 472 500 € Trets (13530)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 250 €/m²
NC
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2734
12/04/2024
01/05/2024
19 jour
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A vendre 13530 trets maison double habitation type 7 de 210m² sur 7400 m² de terrain
A VENDRE 13530 TRETS MAISON DOUBLE HABITATION TYPE 7 DE 210M² SUR 7400 M² DE TERRAIN EXCLUSIVITE ERA DL IMMOBILIER, nous vous proposons sur la commune de TRETS, cette maison familiale type 7 pouvant également être aménagée en double habitation. Cette spacieuse villa dispose de deux étages. Au premier étage, l'entrée principale donnant sur une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussé, un grand séjour, une cuisine, une grande suite parentale avec sa salle de bains privative avec WC de près de 25 m², une autre chambre et WC indépendant. Un escalier intérieur permettant de relier le haut et le bas est déjà existant.
Côté jardin, vous profitez d'une superbe parcelle arborée de 7400 m² avec différents abris dont un pouvant faire office de chenil ou de poulailler. Travaux et aménagement à prévoir.
Prix: 472 500€ Honoraires charge vendeur.
POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 772 983 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 159 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 689 700 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700