Vente Maison 790 000 € Trets (13530)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 591 €/m²
4 000 m²
NC
07/03/2024
28/04/2024
1 mois
12817183
5
3 591 €/m²
4 000 m²
NC
Bastide de 220 m² au calme absolu
L'Office Immobilier de Trets vous présente cette maison de 220 m² avec piscine sur une parcelle de 4000 m², parfaitement au calme.
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Au cœur de la campagne tretsoise, les commerces et écoles se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Vous rejoindrez facilement Aix-en-Provence et les axes routiers en vingt minutes.
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Sur un terrain plat paysagé d'arbres évoquant la Provence, la partie extérieure propose une piscine avec son pool-house et cuisine d’été, des terrasses s’ouvrant sur le jardin et un cabanon en bois pour le rangement.
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Orientée sud, la maison est lumineuse et offre plusieurs espaces de vie pour se détendre. : un séjour avec un poêle à bois, un second séjour avec l'espace TV, une salle à manger et une cuisine séparée.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec sa salle de bain et deux WC séparés. Vous aurez accès à l'espace buanderie et à l'atelier avec rangement.
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À l'étage se trouvent quatre chambres dont une avec sa salle de douche privative, un bureau, une salle de bain et un WC.
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Vous pourrez vous stationner aisément sur les différents espaces.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 772 983 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 159 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 689 700 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100