Vente Maison 290 000 € Trets (13530)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 919 €/m²
664 m²
NC
845889
07/04/2024
23/04/2024
25 jour
12976675
2
3 919 €/m²
664 m²
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A vendre maison plain-pied 74 m² à trets
SOUS OFFRE D'ACHAT Découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, d’environ 74 m2 habitable (110 m2 utiles en incluant la buanderie et l’atelier attenant) sur un terrain plat d’environ 664 m2.
Nécessitant des travaux de mise au gout du jour, vous serez cependant séduit par son potentiel et son environnement !
La maison se compose : - Un SAS d’entrée donnant accès à un atelier (ancien garage) d’environ 23 m2, - Grande buanderie / cellier de 13 m2
- Une cuisine séparée de 11 m2 (pouvant être ouverte)
- Un séjour orienté Sud de 25 m2 donnant accès à la terrasse de 30 m2
- Une salle d’eau rénovée
- Un wc séparé
- Deux chambres de 11 et 14 m2, la plus grand ayant une climatisation réversible
Calme, vue Mont Aurélien, menuiseries PVC de 2015 et climatisation de 2019.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845889)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 791 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 900 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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