Vente Maison 350 700 € Trets (13530)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 676 €/m²
NC
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22/04/2024
14/05/2024
22 jour
13042289
2
4 676 €/m²
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Maison - 75m² - 3 Pièces
Proche du centre-ville et à deux pas des établissements scolaires, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 75m² située dans un quartier résidentiel très calme.
Edifiée sur une parcelle de 260m² environ, elle se compose de la manière suivante:
Une entrée donnant sur un espace salle à manger et cuisine ouverte d'environ 10m² chacun, un séjour très lumineux de 20m² ouvert en partie, le tout climatisé et rénové en 2020.
Deux chambres de 9 et 11m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier buanderie (4m²) et un garage de 15m² communiquant à la maison par la cuisine viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin faisant le tour de la quasi totalité de la maison composé d'arbres fruitiers et d'une terrasse couverte. Son plus, une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire.
A visiter sans tarder
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 331 412 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 588 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 900 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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