Vente Maison 3 650 000 € Trets (13530)
- 800 m²
- 36 Pièce(s)
4 563 €/m²
128 500 m²
NC
83797803
02/05/2024
13/05/2024
15 jour
13085849
NC
4 563 €/m²
128 500 m²
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Acheter maison de 36 pièces 800 m² 3 650 000 € à trets (13530) : une annonce arthurimmo.com
Situé dans un cadre idyllique au pied de la majestueuse montagne de la Sainte-Victoire, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, nous avons le plaisir de vous présenter ce domaine unique, offrant une opportunité rare d'investissement.
Le domaine s'étend sur un vaste terrain offrant des paysages enchanteurs de terres agricoles et de collines pittoresques, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agrotourisme. Avec une superficie totale de 15 hectares, il offre une multitude de possibilités pour développer vos projets.
Les points forts de ce domaine sont les salles de réception, idéales pour accueillir des mariages, des événements spéciaux et des séminaires. Ces espaces spacieux et élégamment aménagés offrent un cadre enchanteur avec des vues panoramiques sur la nature environnante. Les amateurs d'art seront séduits par la magnifique salle de réception principale, dotée d'une architecture champêtre et d'une atmosphère chaleureuse.
De plus, le domaine dispose de 14 appartements prêts à être transformés en un charmant hôtel de caractère. Chaque appartement offre des espaces de vie confortables et bien aménagés, avec des vues imprenables sur le paysage provençal. Cela représente une opportunité unique d'élargir les activités du domaine en offrant un hébergement de qualité aux visiteurs et aux touristes qui souhaitent découvrir cette région réputée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle.
En termes d'exploitation agricole, le domaine offre un potentiel passionnant. Les vastes terres agricoles sont actuellement exploitées pour la culture de produits locaux de haute qualité, tels que des céréales. Ce serait une opportunité idéale pour développer une activité agricole durable, valorisant les richesses du terroir provençal.
En somme, ce domaine offre une combinaison unique de charme provençal, de nature préservée, de potentiel événementiel et d'activités agricoles. Il constitue une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les amoureux de la Provence de réaliser leurs projets et de créer un lieu de vie et de partage inoubliable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce domaine d'exception au pied de la Sainte-Victoire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 485 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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