Vente Maison 402 800 € Trets (13530)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 285 €/m²
606 m²
NC
AMPR502
10/02/2024
28/04/2024
2 mois
12694287
2
4 285 €/m²
606 m²
NC
Villa à vendre 3 pièces 94 m2 sur parcelle 606 m2
Exclusivité des agences AMEPI maison de plain pied à vendre à Trets ( 13530 ) Cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel dans la pittoresque ville de Trets. A proximité du centre ville.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale du terrain : Plus de 600 m2
Pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée d'environ 40 m2, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
Une salle de bain .
WC séparé pour plus d'intimité.
Coin nuit comprenant deux chambres, dont une de plus de 20 m2, offrant espace et confort.
Garage de 24 m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Piscine semi-enterrée pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute saison.
Située dans un quartier résidentiel, cette villa est agréable et pratique avec un jardin où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre résidence idéale à Trets. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite
Prix de vente : 402800 Euros, honoraires agence à charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 380 646 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 413 477 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 368 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.4cheminsimmobilier.com
- 19 Route De Gardanne
- Fuveau - 13710