Vente Maison 498 000 € Trets (13530)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 242 €/m²
15 000 m²
NC
AM304
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12958744
2
5 242 €/m²
15 000 m²
NC
Villa à vendre 4 pièces d'environ 95 m2 sur 1 ha 4
Trets ( 13530 ), dans un coin de paradis, cette maison coup de cœur d'environ 95m2 typiquement provencale sur plus d'1,4 hectare de terrain. elle se compose au rez de chaussee d'une cuisine independante, d'une salle a manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. a l'etage, vous trouverez une grande chambre mansardee. principal atout charme de ce bien, vous tomberez amoureux de l'environnement naturel qui entoure ce terrain de 14980m2 arborant une partie de pinede, et une oliveraie magnifique de 107 oliviers qui produisent plusieurs centaines de kilos d'olives chaque annee. les amoureux de nature, de calme absolu et de randonnee seront conquis a la premiere seconde. climatisation reversible, double vitrage, cheminee insert... ce type de bien est tres rare a la vente sur notre secteur, a voir sans tarder ! attention des travaux restent a prevoir.
DPE : E
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Trets (13530), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 413 788 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 368 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.4cheminsimmobilier.com
- 19 Route De Gardanne
- Fuveau - 13710