Vente Maison 1 989 000 € Aix en Provence (13100)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 630 €/m²
3 600 m²
NC
4841
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137036
6
6 630 €/m²
3 600 m²
NC
Maison de prestige à puyricard,
AIXTY a le plaisir de vous proposer cette maison de prestige située à Puyricard dans la campagne aixoise, entièrement au calme à la campagne mais sans être isolé avec un accès facile !
Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de première qualité, cette résidence dégage une atmosphère de luxe et de raffinement dès le premier regard. Les murs en pierre de Rognes, méticuleusement restaurés, confèrent à la propriété une élégance intemporelle, tandis que les aménagements intérieurs modernes assurent un confort contemporain à ses occupants.
Le portail passé, un magnifique patio accueillera vos visiteurs et leur permettront ensuite de découvrir le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une bibliothèque attenante, qui constitue le coeur chaleureux de la maison.
Idéal pour recevoir famille et amis, cet espace offre un cadre élégant pour des moments de convivialité. La cuisine-véranda, dotée d'une luminosité exceptionnelle, représente un lieu privilégié où concocter de délicieux repas tout en admirant la vue sur le jardin paysager.
Celui-ci, réalisé avec une grande attention, vous procurera à toute heure de la journée un sentiment continu de bien-être, que ce soit aux abords de la piscine, des nombreuses fontaines ou encore du terrain de pétanque.
La nuit des luminaires malicieusement implantées dégageront une ambiance chaleureuse pour recevoir vos invités.
Dans l'aile Est de la maison, trois chambres spacieuses offrent des sanctuaires de repos et d'intimité. Chacune bénéficie de sa propre salle de bain, garantissant un confort absolu pour ses occupants. La suite parentale, en particulier, constitue un espace luxueux où se ressourcer en toute quiétude après une journée bien remplie.
Quant à l'aile Ouest, elle abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce de rangement/garage, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Cette configuration permet d'accueillir confortablement des invités ou de créer un espace dédié aux loisirs ou au travail, selon les besoins et les envies de chacun.
En somme, cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et les exigences du confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique.
DPE: D et GES: B
"Prix frais d'agence inclus" : 1.989.000 euros frais d'agence charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 989 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 899 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 49 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 674 755 € et son prix moyen au m² est de 9 287 €/m².
L'écart de prix est de 1 010 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 116 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 116 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0