Vente Propriété / Demeure 3 990 000 € Aix en Provence (13540)
- 620 m²
- 19 Pièce(s)
- 13 Chambre(s)
7 210 €/m²
NC
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403
20/12/2022
04/02/2024
-17.65376344086 mois
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Aix-en-provence / bastide du xviieme
Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente au Nord d'Aix en Provence, au calme et proche des commerces dans un bel environnement boisé, cette magnifique Bastide du XVIIème siècle d’une superficie habitable de 620 m² édifiée sur un parc paysager d'1 ha. Plusieurs essences d’arbres centenaires (chênes, cèdres et marronnier). La propriété est exposée au Sud est composée de 2 bâtiments, 2 piscines, un pigeonnier. La Bâtisse principale sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une salle de réception avec une cheminée d'époque, une cuisine et 2 chambres chacune équipée d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, 5 chambres chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle de douche avec WC. Un espace bibliothèque voûtée pouvant servir de bureau ou de salle home cinéma. 2 suites, un salon équipé d'une petite cuisine, dont une avec 1 chambre et l'autre avec 2 chambres. L'ensemble des pièces de plain pied, bénéficie d'un accès vers le jardin agrémenté d'une terrasse ombragée, d'un bassin chauffé surplombant l'espace piscine (couloir de nage 17x3m). La deuxième maison est composée au rez-de-chaussée de 2 suites indépendantes, chacune ayant une chambre, un salon avec cuisine équipée, une salle de douche et un jardin privatif à l'ombre des chênes centenaires. Au premier étage on trouve un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain et WC. Il bénéficie également d'un jardin privatif et d'un accès à la seconde piscine (6x12m). La rénovation haut de gamme permet de conserver tout le charme et le luxe de ce lieu unique et rare à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090