Vente Maison 1 029 000 € Puyricard (13540)
- 208 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 947 €/m²
NC
NC
VP6677-611R1
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082173
7
4 947 €/m²
NC
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Maison puyricard 9 pièces 208m² calme absolu piscine garage
L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente sur AIX NORD dans un environnement calme et privilégié, une charmante maison familiale de 208m² en R+1 sur un terrain clos et arboré de 692m² avec une grande piscine. Cette propriété mitoyenne par le garage se compose en rdj d'une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux suites et un wc invités . A l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison possède de très nombreux atouts : modularité totale, lotissement fermé et sécurisé avec portail électrique, cheminée avec insert ventilé, grand garage, arrosage automatique et remplissage de la piscine avec l'eau du puit ..., A visiter très rapidement !!! Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 029 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 982 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700