Vente Maison 1 590 000 € Puyricard (13540)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 395 €/m²
2 550 m²
NC
7235
23/11/2023
04/05/2024
5 mois
10143140
1
7 395 €/m²
2 550 m²
NC
Propriété | agence accord
Située dans le secteur du Country Club Aixois, à Aix-en-Provence nord/Célony, je vous présente cette magnifique maison d'architecte lumineuse de 215 m2. Cette maison est située dans un écrin de verdure sans vis-à-vis et offre une tranquillité totale. Son jardin plat de 2550 m2, orné de plusieurs essences de Provence, vous captivera. La piscine de 11 x 6 m et les deux grandes terrasses, l'une en carrelage et l'autre en bois, ont été rénovées au printemps 2023. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec patio, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger accolée à une grande cuisine contemporaine, une chambre faisant office de grand bureau, une toilette et d'un vestiaire. Il y a aussi une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous accédez à l'espace nuit via un magnifique escalier central à vis. Il y a trois grandes chambres pour les enfants avec une salle d'eau et une toilette, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bain et un dressing indépendant.
Les fenêtres ont des huisseries en métal fer forgé et des verres en double vitrage.
Une cheminée avec insert dans le salon donne à la maison une ambiance chaleureuse. Finalement, la propriété possède un garage, un abri de jardin, un terrain de jeux pour les boules, une petite serre et une cave.
N'hésitez pas à vous rendre à cette maison remarquable, qui se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille.
Elle est vendue au prix de 1 590 000 € FAI . Pour planifier une visite, contactez-moi immédiatement au 06 50 67 37 37 ou au 04 42 26 99 89!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyricard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyricard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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A propos de l'agence
- https://www.aix-provence-immobilier.fr
- 11 Cours Mirabeau
- Aix-en-Provence - 13100