Vente Appartement
415 000 €
Noves (13550)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 266 €/m²
NC
97 m²
AA71563
16/04/2024
10/05/2024
26 jour
13014046
3
4 266 €/m²
NC
97 m²
Noves (13550)
Noves, à 2 pas des commodités, Bel appartement de plain pied avec terrasse, piscine et jardin verdoyant.
Venez découvrir ce bien qui allie charme et qualité de près de 100m2, il offre une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine parfaitement équipée, 3 chambres, salle de bains complète avec douche et bains, wc, buanderie, espace bureau.
Ce bien est entièrement tourné vers un bel extérieur plein Sud avec piscine, terrasse dotée d'une pergola et local technique. Pour compléter cette prestation: une cave et 2 places de stationnement dans une résidence de standing.
La propriété est composée de 4 lots sur 29 lots et de 1398/10000 du sol et des parties communes.
Faibles charges de copropriété : 250€/an
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000