Vente Maison 530 000 € Noves (13550)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 397 €/m²
3 981 m²
NC
ZS63426
18/09/2023
11/05/2024
7 mois
7879754
3
3 397 €/m²
3 981 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Noves (13550)
Paluds de Noves, entre Saint Rémy de Provence et Noves, Découvrez cette maison lumineuse.
Maison de famille essentiellement de plain pied datant initialement des années 30 qui a profité d'une extension en 2009, elle offre une surface utile de 156m2 implantée sur un jardin de plus de 3900m2.
Vous serez séduits par les volumes à vivre :Vaste salon de 44m2 séparé de la cuisine et salle à manger de 42m2.
2 chambres en rez de chaussée dont une plus petite, une salle de bains complète ( douche et bains) , une chambre et son dressing à l'étage, 2 wc en rdc, buanderie, nombreux rangements.
Pour compléter la prestation : Une piscine au sel chauffée, doté d'un pool house, un double garage de 40m2.
L'extérieur offre 4 espaces distincts : le jardin et terrasse en bois ombragée à l'Ouest puis côté Est : la piscine, un vaste plateau stationnement ainsi qu'un grand jardin de 2000m2 idéal pour réaliser votre potager/espace jeux enfants/espace pour un cheval
Organisons une découverte : Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Noves (13550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000