Vente Maison 423 000 € Noves (13550)
- 324 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 306 €/m²
NC
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4092-1
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13057631
3
1 306 €/m²
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Maison noves 6 pièce(s) 324 m2
Niché sur les hauteurs du village de Noves, venez réaliser votre projet. Ce bien vous est proposé, aujourd'hui composé de 2 espaces de vie. Un Appartement de type T4 (3 chambres) d'un volume de 150m² environs complètement habitable, chauffé par une pompe à chaleur récemment installée, une véranda avec vue dégagée sur la nature verdoyante et sa partie de jardin. En rdc, une salle de réception de 110m² environs, 62m² de cuisine et de vestiaire, plusieurs sanitaires, 45m² de surface de stockage et 90m² de terrasse couverte. Cette belle bâtisse implantée à l'extrémité d'une parcelle de 2480m² vous laisse la possibilité de développé tout son jardin exposé SUD. Peut importe votre projet appelez nous pour en discuter L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 735 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700