Vente Maison 393 750 € Noves (13550)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 969 €/m²
916 m²
NC
23.1210
04/10/2023
23/04/2024
6 mois
8427601
3
3 969 €/m²
916 m²
NC
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Maison 99.2 m² - 4 pièces - noves
Rare sur le Marché Les Paluds de Noves, très jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée avec garage et, jardin sans aucunes nuisances. Vous découvrirez une maison lumineuse d'environ 99 m² composée d'une cuisine aménagée, d'un salon, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un garage attenant. Vous trouverez un plancher porteur permettant l'aménagement des combles.Une rénovation complète a été réalisée en 2018 : Menuiseries en PVC, électricité, sol, cuisine, isolation...Son jardin arboré avec forage et sans vis à vis, permet l'aménagement d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 393 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sainteanne-immobilier.com
- 139 Rue De La République
- Vedène - 84270