Vente Maison 345 000 € Sénas (13560)
- 103 m²
3 350 €/m²
NC
NC
7501811702
03/10/2023
15/05/2024
7 mois
8414034
NC
3 350 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belles villas t5
A partir de 345.000 euros,à Senas, jolie ville provençale, entre Alpilles et Lubéron, aux collines couleur miel et lavande, avec un fort attrait touristique, venez découvrir de merveilleuses villas dans un futur village eco responsable proche du centre ville.
cet agora dans la ville est bien infrastructurée avec ses ilôts dédiés aux villas, les autres aux résidences et les derniers pour les commerces dont une crèche. les voies de circulation sont douces, aérées et arborées.
Chaque villa, du T3 au T5, possède une garage semi-enterré, de vastes terrasses et de beaux jardins arborés de 200 à 400 m2. Un cheminement arboré est réservé aux piètons. Les matériaux sont de qualité, sobres et élégants alliant le confort et la modernité.
le village est à proximité des commodités, des axes autoroutiers. Un arrêt de bus se situe à côté du village ainsi qu'une école maternelle. Normes RE2020, programme éligible au prêt à taux zéro. A 30 minutes d'Aix en Provence, 30 minutes de l'aéroport de Marseille, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Coup de coeur assuré! Catherine Cotta, AV Transaction, 0638936091
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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