Vente Maison 460 000 € Sénas (13560)
- 156 m²
- 5 Pièce(s)
2 949 €/m²
3 310 m²
NC
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13082115
NC
2 949 €/m²
3 310 m²
NC
Mas à vendre, 5 pièces - sénas 13560
À la recherche d'une oasis de tranquillité à rénover à votre image ? Cette propriété familiale offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de résidence idéal. Nichée dans un environnement paisible, ce mas authentique d'une surface de 156 m² est situé sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Il vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, vous avez la liberté de concevoir votre espace de vie lumineux au rez de chaussée selon vos besoins et vos désirs. A l’étage, il y a 4 chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier est également aménageable selon vos envies afin de créer un studio indépendant pour un investissement ou y loger amis et famille. A noter, terrain piscinable, garage, cheminée, poêle a bois … Une opportunité à saisir au plus vite.A vendre - achat - a acheter - mas - maison - 13560 SENAS ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000