Vente Maison 597 000 € Sénas (13560)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
3 731 €/m²
510 m²
NC
22/04/2024
17/05/2024
25 jour
13043484
NC
3 731 €/m²
510 m²
NC
Maison à vendre, 6 pièces - sénas 13560
L'immobilère du Roy René vous propose à la vente une magnifique demeure de charme à Sénas. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 160M², nichée dans la campagne de Sénas, ou le confort et l'élégance se rencontrent pour créer un havre de paix. Cette maison exceptionnelle offre 5 chambres spacieuses, promettant confort et intimité. Une cuisine ouverte, donnant sur le séjour ou il fait bon vivre. Le terrain de plus de 500M² ;est un véritable écrin de calme, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue pouvant accueillir une piscine. Le double garage offre non seulement un espace sécurisé pour vos véhicules mais aussi une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. cette demeure est proposée au prix de 597 000€, une invitation à investir dans un bien d'exception ou chaque détail a été pensé pour votre bien-être . Parmi les nombreux avantages de ce bien, vous aurez la possibilité d'y vivre à deux familles. Vous trouverez aussi un très grand garage de 53M². Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre? Prenez contact avec notre équipe au : 04.42.77.12.08. Mandat numéro 11059. Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sénas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 597 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 567 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100