Vente Maison 680 000 € Sénas (13560)
- 169 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 024 €/m²
5 500 m²
NC
823591
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071961
5
4 024 €/m²
5 500 m²
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A vendre maison 169 m² à senas
Vous êtes amoureux des chevaux vous voulez les avoir à vos côtés ? A vendre à Senas, proche de Salon de Provence, maison plain-pied de 169 m², proche du centre-ville, exposée Sud, sur une parcelle de 5500 m² avec piscine et dépendance de 105m² ( POSSIBILITÉ D'ACHAT EN PLUS 8000 m² DU TERRAIN AGRICOLE). Complètement repensé ce bien propose de beaux volumes, composé d’un espace de vie de plus de 50m2 avec une cuisine équipée, une salle à manger, d’un espace télé/lecture, de 5 grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie.
Cette maison possède beaucoup de charme grâce au bois et aux pierres apparentes. De grandes terrasses et baie vitrées offrent la sensation d’être à l’extérieur tout en étant à l’intérieur. La dépendance composée d’un grand espace de 48m2, de 3 autres pièces avec fenêtres et chauffage ainsi que d’une salle d’eau avec WC sera un endroit idéal pour votre atelier/bureau ou pour recevoir vos proches. Sur la parcelle de 5500m2, riche en arbres fruitiers dont des oliviers, cerisiers et noyers, se trouve une piscine écologique et les champs aux alentours assurent une détente absolue. Un grand poulailler et un abri à bois complètent ce bien. Laissez-vous séduire par l'exclusivité de ce bien immobilier, alliant intimité à la sensation de liberté dans un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823591)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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