Vente Maison 171 200 € Sénas (13560)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 765 €/m²
NC
NC
01/12/2023
17/05/2024
5 mois
10410091
1
3 765 €/m²
NC
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Appartement de type 2 avec terrasse et parking privé.
Découvrez ce magnifique bien habitation, situé en plein coeur du centre-ville de Sénas(13560), en vente maintenant pour un prix de 171200€. Idéal pour investisseurs ou pour les particuliers, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Ce charmant appartement construit en 2025 se compose d'une chambre spacieuse, une salle de bain confortable et un espace de vie ouvert, le tout sur une surface de 2 pièces. Aménagé avec goût, le revêtement principal au sol est en carrelage, apportant un style moderne et chaleureux.
La terrasse de 6.85 m² est un véritable atout qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'accès handicapé assure une mobilité facile pour tous. L'emplacement est idéal. A proximité immédiate de tous les commerces, d'un centre commercial, d'une école primaire, d'une crèche et proche de la sortie d'autoroute. Vous pourrez également jouir des espaces verts environnants pour vos balades en plein air.
Cet appartement est équipé d'un système de climatisation et d'un chauffage pour assurer votre confort en toute saison. De plus, il comprend une place de parking en sous-sol, avec également un stationnement pour les visiteurs, faisant de ce bien une opportunité à ne pas rater. Sénas est une ville dynamique où il fait bon vivre. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un village agréable et animée, en profitant d'un bien spacieux avec de nombreux avantages. Sa situation géographique reste stratégique en étant à proximité des commodités , commerces et à 3minutes de la connexion de l’autoroute A7 . 15 min de salon de provence 35min de l’aéroport MARSEILLE MARIGNANE 30 min d’AVIGNON 40min d’AIX et MARSEILLE.
Plaquette et vidéo à la demande !
Frais de notaire réduits. Construction RE2020, livraison T1-2025.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008