Vente Maison 332 500 € Sénas (13560)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 822 €/m²
NC
NC
01/12/2023
07/05/2024
5 mois
10410106
3
3 822 €/m²
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Sur sénas, villa individuelle normes re2020, proximité centre du village
À saisir, spacieuse Maison de 4 pièces avec 3 chambres, située au cœur de Sénas (13560), une ville dynamique et chaleureuse. Bénéficiant d'une surface de terrain de 381 m², ce bien dispose d'une belle terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Structurée sur un étage, la maison présente à son intérieur un charmant carrelage, qui lui confère une authentique élégance. Le séjour offre un espace convivial pour réunir la famille et les amis. Située au calme tout en étant en cœur de ville, elle est proche de toutes les commodités. Pour vos courses quotidiennes, un centre commercial est à proximité. Les écoles primaires et crèches sont également tout près, facilitant votre quotidien. Vous apprécierez d'être proche des commerces, du centre-ville et des transports en bus. De plus, les espaces verts proches vous offriront de belles balades.
Le bien bénéficie également d'un vaste garage et d'un parking pour accueillir vos véhicules. Le stationnement des visiteurs est également prévu pour votre confort. Soucieux du respect de l'environnement, le bien est situé dans un éco-quartier. Enfin, la maison offre le luxe d'avoir un jardin privatif, où vous pourrez partager des moments joyeux en toute intimité. Équipée d'un chauffage performant et d'une climatisation, elle vous garantira un véritable confort en toutes saisons.
Remise de 20 000 € jusqu'au 31/12/2023.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un village agréable et animée, en profitant d'un bien spacieux avec de nombreux avantages. Sa situation géographique reste stratégique en étant à proximité des commodités , commerces et à 3minutes de la connexion de l’autoroute A7 . 15 min de salon de provence 35min de l’aéroport MARSEILLE MARIGNANE 30 min d’AVIGNON 40min d’AIX et MARSEILLE.
Plaquette et vidéo à la demande !
Frais de notaire réduits. Construction RE2020, livraison T1-2025.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sénas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 213 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sénas (13560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 020 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 337 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008