Vente Maison 342 600 € Sénas (13560)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 496 €/m²
NC
NC
1187-2-AC
22/01/2024
05/05/2024
3 mois
12110583
3
3 496 €/m²
NC
NC
Maison - senas - 4piece(s) - 342 600€
Villas neuves à SENAS (13560)
Découvrez votre futur chez-vous ! Offrant un cadre de vie contemporain allié à un design moderne, ces villas allant du T3 au T5, sont conçus pour répondre à toutes les attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité.
Avec son emplacement privilégié, en plein cœur de Sénas, ce programme neuf bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires (écoles/loisirs/commerces).
Mais aussi à proximité de Salon de Provence, Avignon, Aix en Provence et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Marseille grâce à sa connexion de l'autoroute A7 en 3 minutes.
Chaque villa a été pensée avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Profitez d’un jardin privatif clôturé, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Chaque villa est accompagnée d’un garage intégré et d'une place de parking pour assurer un confort quotidien.
Nos programmes neufs sont conformes aux dernières normes énergétiques, assurant une consommation réduite et un respect de l'environnement.
> A réserver dès maintenant ! A partir de 342 600€ <
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec un de nos agents pour découvrir l'excellence de votre futur chez-vous!
> Livraison prévue au 1er semestre de 2025 <
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sénas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 757 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sénas (13560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 342 500 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110