Vente Appartement 122 000 € Barbentane (13570)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
3 050 €/m²
NC
NC
30/05/2023
02/06/2024
12 mois
4660140
NC
3 050 €/m²
NC
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Maison de 40 m², une chambre et terrasse de 23 m²
Jérôme SOYER propose : BARBENTANE, située sur la D570N, à proximité de la zone d'activité du Sagnon une maison de plain-pied de 40 m². La maison est rénovée intégralement. A l'intérieur, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et donnant sur une terrasse de 23 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Poursuivez et découvrez une chambre de 9 m². Le bien est alimenté en eau par un forage et sa pompe individuelle, la fosse septique bénéficie aux deux lots de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CARTIER, Tél. : 0651543640, E-mail : jf.cartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 978 301 596
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbentane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbentane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
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