Vente Appartement 179 000 € Barbentane (13570)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 196 €/m²
NC
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1311420
23/10/2023
31/05/2024
7 mois
9094277
1
3 196 €/m²
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Appartement 2 pièces de 56 m² à barbentane (13570)
iad France - Mélanie Anastase vous propose : BARBANTANE, dans le centre du village, au calme, non loin de l'abbaye de Saint Michel de Frigolet, venez découvrir ce bel appartement du XIXe siècle.
Il se situe au 1er étage d'un immeuble en copropriété composée de 6 appartements.
Son entrée se fait par un vaste hall d'entrée où se trouve de part et d'autre le salon/séjour et la cuisine ouverte sur un coin repas.
Enfin, au bout d'un couloir, la chambre et la salle d'eau avec ses toilettes.
L'exposition SUD baigne toutes les pièces de lumière.
Pour les amoureux de l'ancien et de l'atypique, je vous assure un coup de cOEur !
L'appartement dispose d'une climatisation réversible installée récemment.
Les huisseries bois sont en simple vitrage, la toiture a été refaire sur une pente et révisée sur l'autre et l'interphone de la porte d'entrée est neuf.
Idéal pour un premier achat ou pour un pied à terre entre Avignon et Saint Rémy de Provence.
AVIGNON TGV : 10 minutes
ACCES AUTOROUTE A9 : 20 minutes
AEROPORT MARSEILLE PROVENCE : 1h20.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase EI (ID 66482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbentane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbentane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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