Vente Maison 275 600 € Barbentane (13570)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 053 €/m²
NC
68 m²
7316
06/03/2024
30/05/2024
2 mois
12811363
2
4 053 €/m²
NC
68 m²
Maison de plain-pied avec jardin de 401m2 de type 3 située en campagne de barbentane a 5 km gare tgv avign
Au coeur de la campagne de Barbentane, vous êtes en recherche d'un bien en résidence principale ou pour une résidence secondaire.
L’implantation géographique permet une accessibilité à la gare TGV en seulement 10 minutes, le calme et la tranquillité sont au rendez-vous.
Je vous invite à programmer une visite.
De plain-pied en exposition OUEST nous retrouvons une très belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 20m2, un couloir desservant les deux chambres, la salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.
Sur la partie extérieure un jardin d'environ 401m2 accueillant une cuisine d'été équipée, un garage de 21m2 fermé, un local technique, un abris de stockage le tout clôturé.
Pas de travaux, le bien ayant été rénové en 2022 avec goût.
Co-propriété de 2 lots - pas de procédure en cours - Lot 1 500/1000.
Nous retrouvons différents équipements: Portail automatique, portillon manuel, forage, poêle à Bois, volet roulant, huisseries PVC & ALU, climatisation réversible, Isolation laine de roche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Barbentane ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbentane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbentane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 442 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpillesdurance-immobilier.com
- 14 Avenue Henri Barbusse
- Eyragues - 13630