Vente Maison 275 600 € Barbentane (13570)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
4 053 €/m²
401 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13047729
NC
4 053 €/m²
401 m²
NC
Villa à vendre, 3 pièces - barbentane 13570
A Barbentane en campagne à seulement 10 min de la gare TGV d’Avignon. De plain pied avec jardin dans une maison comportant deux logements, l’habitation qui est à la vente est en parfait état, une véritable opportunité pour les amoureux de la tranquillité et du confort, à l’intérieur vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 41 m2 baignée de lumière naturelle, conviviale et chaleureuse avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, deux chambres, une salle d’eau avec toilette séparé. A l’extérieur une terrasse d’environ 20m² une cuisine d’été équipée, un garage fermé de 21 m² et un abris, le tout sur un terrain de 401 m². Contactez nous pour découvrir et visiter cette charmante maison. Prix : 275 600 € FAI dont 15 600 € TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbentane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbentane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 442 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000